Κατάστημα προς πώληση Ηράκλειο, € 425.000, 300 τ.μ.

  • Κατάστημα
Κωδ. 140518
Τιμή ανά τ.μ. € 1.417
Περιοχή Ηράκλειο (Αθήνα - Βόρεια Προάστια)
Διεύθυνση Ηράκλειο (14122)
Χώροι 4
Έτος κατασκευής 1984
Σύστημα Θέρμανσης (Αυτόνομη θέρμανση)
Επίπεδα 3
WC 2
Κατάσταση Ανακαινισμένο, Βαμμένο, Με εξοπλισμό
  • Αποθήκη
  • Γωνιακό
  • Φωτεινό
  • Καλωδίωση
  • Διαμπερές
  • Κλιματισμός
  • Μηδενικά κοινόχρηστα
  • Πρόσβαση από: Άσφαλτο
  • Συναγερμός
  • Φωτεινό

Τα ακίνητα είναι δύο. Ένα μεγάλο και ένα μικρό. Ανεξάρτητα το ένα δίπλα στο άλλο αλλά τα χωρίζουν 2 υπαίθρια parking. Το πρώτο γωνιακό έχει ισόγειο 108 μ2, με 108 ημιόροφο (δηλωμένα 45 μ2 τα άλλα είναι σιδηροκατασκευή βαριάς κατασκευής). Με υπόγειο 26.5 μ2. Εχουν πάτωμα από μάρμαρο, δομημένη καλωδίωση παντού, αναμονές για εξτρα φωτισμό παντού, ρεύμα 3Χ40 Α, αυτόνομη θέρμανση, WC 1χ2 (ξεκίνησα να το κάνω λουτρό 2.4Χ2 μ2 με αγορασμένα υλικά), πλάτος 7,5 Χ 15 μήκος, πανταχόθεν ελεύθερο με πρασιά 3 μέτρα και μικρή χρήση υπαίθριου parking.

Είναι 15 μέτρα από την Λεωφ. Ηρακλείου και 3 τετράγωνα από την Αττική Οδό. Εναντι Αστυνομίας, Εφορίας, και ΙΚΑ. Πολυκατοικία του 1984 με 4 διαμερίσματα μόνο από πάνω και ήσυχα. Φρεσκοβαμμένο. Ακόμη έχει σιδηροκατασκευή ασφαλείας και συναγερμό.
Το μικρό είναι 17 μ2 ισόγειο επεκτεινόμενο στα 40 μ2 ( και 40 μ2 υπόγειο, σε δικό του οικόπεδο 66 μ2 περίπου. Είναι 10 μέτρα από την Λεωφ. Ηρακλείου και 3 τετράγωνα από την Αττική Οδό. Εναντι Αστυνομίας, Εφορίας, και ΙΚΑ. Ακόμη έχει σιδηροκατασκευή ασφαλείας (μπορεί να ανεξαρτοποιηθεί από το μεγάλο σε ΔΕΗ και νερό). Χρήση 2 υπαίθριων parking με την σύμφωνη γνώμη της πολυκατοικίας (τώρα δεν τα χρησιμοποιούν). ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΟ ΤΕΛΕΙΩΣ.
. ΚΑΤΑΛΑΜΒΑΝΟΥΝ ΤΗΝ ΜΙΑ ΠΛΕΥΡΑ ΤΟΥ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΟΥ ΤΕΤΡΑΓΩΝΟΥ
Τιμή πώλησης 425.000 ευρώ με διευκολύνσεις για κάποιον που ενδιαφέρεται σοβαρά.
Σημειωτέον δίπλα στην εφορία 15 μ2 ενοικιάζονται 750 ευρώ. Αρα αν σωστά χωριστεί μπορεί να έχει απόδοση μίνιμουμ 7-9%.
Για διευκρινήσεις μην διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μου.


Υπολογιστής Δόσεων Δανείου

Συμπληρώστε τα στοιχεία σας και πατήστε 'Υπολογισμός'
%
Έτη

Υπολογισμός